行業(yè)動態(tài)
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冷鏈物流園區(qū)是近十年才出現(xiàn)的新概念，是我國物流高速發(fā)展和冷鏈物流得到充分重視的一個重要體現(xiàn)。國外的物流園區(qū)涵蓋多種功能，其中包括冷庫和冷產(chǎn)品的物流功能，一般不作為獨立的園區(qū)概念出現(xiàn)。而我們?yōu)榱藦娬{冷鏈的特殊性，將冷產(chǎn)品的集中處理、交易、儲存和配送的建筑群統(tǒng)稱為冷鏈物流園區(qū)。這一方面體現(xiàn)了冷鏈的重要性，另一方面為園區(qū)建設指出了明確方向。冷鏈物流園區(qū)主要分為以下幾種類型：
1、以冷凍品批發(fā)為主的市場型冷鏈物流園區(qū)。
此類冷鏈物流園區(qū)是目前庫房出租率最好，盈利水平最高的園區(qū)。此類園區(qū)依靠冷產(chǎn)品集中交易必須以冷庫為依托的特點，一般租賃價格比較高，而且其它配套功能也有很好的收益，如制冰、禮盒包裝、配送、叉車租賃等等。
2、以冷庫租賃為主的倉儲型冷鏈物流園區(qū)。
此類冷鏈物流園區(qū)一般建在離市區(qū)距離較遠，或靠近港口和道路中轉樞紐的地方。較大存儲量的冷庫和較便宜的地價和建造成本適合大批量的冷產(chǎn)品儲存，如進口海產(chǎn)品、國家儲備肉、水果保鮮庫等等。
3、以提供配套冷庫為主的綜合冷鏈物流園區(qū)
此類物流園區(qū)是目前大多數(shù)冷鏈物流園區(qū)的存在形式。目前，大型的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、綜合性物流園區(qū)都需要冷庫作為園區(qū)功能的一部分，盡管冷庫容量只占普通庫房很少的一部分，主辦方也愿意選擇冷鏈物流作為園區(qū)概念。
